Arquitectos y técnicos solicitaron el veto a la ordenanza que regula construcciones con contenedores marítimos

Los colegios profesionales elevaron una presentación formal al intendente Agustín Neme advirtiendo sobre vacíos técnicos, riesgos de salubridad y excepciones injustificadas al Reglamento General de Construcciones. Reclaman la devolución de la norma al Concejo Deliberante y la apertura de una mesa de trabajo interdisciplinaria.

El Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia de Buenos Aires (Distrito IX) y el Colegio de Técnicos bonaerense (Distrito V) solicitaron formalmente al intendente de General Pueyrredon, Agustín Neme, la no promulgación y el veto de la Ordenanza O-21181. La normativa, sancionada por el Concejo Deliberante el pasado 27 de agosto, regula la utilización y habilitación de contenedores marítimos reutilizados como módulos habitacionales y comerciales en el distrito.

A través de una nota conjunta firmada por Diego Domingorena y Diego Haag, titulares de las respectivas entidades colegiadas, los profesionales señalaron que el cuerpo deliberativo no convocó a los sectores técnicos competentes durante el tratamiento del expediente. Las instituciones aclararon que no se oponen a la incorporación de sistemas constructivos industrializados ni a la innovación tecnológica, pero cuestionaron que el texto aprobado crea un régimen paralelo que exceptúa estándares mínimos de habitabilidad sin el debido sustento técnico.

Entre los principales cuestionamientos se destacan:

• Afectación de estándares dimensionales: La norma exceptúa anchos mínimos fijados por el Reglamento General de Construcciones basándose en el ancho nominal de 2,35 metros de las unidades, sin contemplar que la colocación de aislaciones térmicas, acústicas y revestimientos interiores reduce aún más el espacio habitable final.
• Falta de trazabilidad y salubridad: No se exige un registro que acredite la antigüedad, el estado estructural ni el historial de cargas de los contenedores, omitiendo controles sobre posibles contaminaciones químicas, residuos tóxicos o tratamientos plaguicidas previos.
• Delimitación de responsabilidades profesionales: La ordenanza traslada a los profesionales actuantes la obligación de avalar aspectos de fabricación y uso pretérito ajenos a su incumbencia, sin exigir certificaciones de origen estandarizadas.
• Carencia de parámetros climáticos locales: No se fijaron exigencias técnicas precisas frente a la corrosión marina, la condensación higrotérmica ni el impacto estructural que provocan los cortes de chapa para aberturas.

Ante estas observaciones, los colegios profesionales propusieron como alternativa el veto parcial de los artículos 2°, 3° y 8° de la ordenanza. Asimismo, instaron al Ejecutivo municipal a conformar una mesa técnica integrada por universidades, cámaras del sector, gremios y dependencias comunales para diseñar un marco normativo integral y armónico que regule a todas las modalidades de construcción en seco y modular sin resignar las condiciones de seguridad edilicia.

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Por redacción Noticias MDP. Fuente original: Arquitectos y técnicos solicitaron el veto a la ordenanza que regula construcciones con contenedores marítimos.