{"id":9758,"date":"2025-07-26T00:02:01","date_gmt":"2025-07-26T00:02:01","guid":{"rendered":"https:\/\/fmdelsol.com.ar\/?p=9758"},"modified":"2025-07-26T00:02:01","modified_gmt":"2025-07-26T00:02:01","slug":"que-pasara-con-el-minella-y-el-polideportivo-donde-estara-el-polo-gastronomico-y-cual-sera-el-rol-del-municipio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fmdelsol.com.ar\/?p=9758","title":{"rendered":"Qu\u00e9 pasar\u00e1 con el Minella y el Polideportivo, d\u00f3nde estar\u00e1 el Polo Gastron\u00f3mico y cu\u00e1l ser\u00e1 el rol del municipio"},"content":{"rendered":"
\n

Por Marcelo Solari<\/strong><\/p>\n

Con el aval del bloque oficialista m\u00e1s los votos de La Libertad Avanza, el Honorable Concejo Deliberante aprob\u00f3 por mayor\u00eda la adjudicaci\u00f3n de la licitaci\u00f3n del estadio \u201cJos\u00e9 Mar\u00eda Minella\u201d y el Polideportivo \u201cIslas Malvinas\u201d a la firma Minella Stadium, \u00fanica oferente.<\/p>\n

Claro que tambi\u00e9n hubo resistencia de todo el arco opositor, y por lo tanto, mucho se ha escrito y hablado sobre el tema en las \u00faltimas horas. En una entrevista exclusiva con LA CAPITAL, el presidente del Emder, Sebasti\u00e1n D\u2019Andrea, uno de los promotores de la iniciativa de la licitaci\u00f3n esgrimi\u00f3 argumentos y sali\u00f3 al cruce de algunas versiones y cuestionamientos.<\/p>\n

Dej\u00f3 en claro que representa un paso adelante, una evoluci\u00f3n, algo bueno para la ciudad. Y tambi\u00e9n, claro, que el Estado municipal tendr\u00e1 una gran responsabilidad en el contralor de la ejecuci\u00f3n de todas las obras y mantenimiento que asumi\u00f3 como compromiso la empresa adjudicataria. El di\u00e1logo se reproduce a continuaci\u00f3n:<\/p>\n

-\u00bfC\u00f3mo se explica desde el oficialismo la defensa de este proyecto que ya est\u00e1 en v\u00edas de concreci\u00f3n?<\/strong>
\n-Esta es un poco la idea original de hace casi 2 a\u00f1os, cuando empezamos a trabajar porque fue una de las cuestiones que hablamos con Guillermo (Montenegro) cuando yo asum\u00ed en el Emder. Pens\u00e1bamos en buscar una soluci\u00f3n sobre todo para el estadio \u201cJos\u00e9 Mar\u00eda Minella\u201d. Entonces empezamos a investigar y a buscar alternativas para poner en valor ese escenario. Despu\u00e9s surgi\u00f3 tambi\u00e9n la posibilidad de que el Polideportivo \u201cIslas Malvinas\u201d se acople al esquema y empezamos a definir el proyecto como una unidad, con la convicci\u00f3n de que eso iba a generar un impacto muy positivo, no solamente al deporte, sino tambi\u00e9n a la econom\u00eda, a la ciudad como en un conjunto. A partir de ah\u00ed empezamos a trabajar con los equipos t\u00e9cnicos, para determinar qu\u00e9 cuestiones hab\u00eda que resolver, y cu\u00e1les eran las obras que hab\u00eda que hacer en los dos escenarios para dejarlos en las mejores condiciones. Y despu\u00e9s ampliamos un poco m\u00e1s la mirada y pensamos incluir tambi\u00e9n los espacios comunes del Parque Municipal de los Deportes \u201cTeodoro Bronzini\u201d. Por eso el pliego de licitaci\u00f3n tiene esos tres componentes. La puesta en valor de los escenarios, el mantenimiento de los espacios comunes y adem\u00e1s un canon que tiende a reforzar esta idea de potenciar la promoci\u00f3n del deporte.<\/p>\n

-En un principio se hablaba s\u00f3lo del estadio \u201cJos\u00e9 Mar\u00eda Minella\u201d. \u00bfPara los oferentes interesados no resultaba atractivo tener s\u00f3lo el estadio de f\u00fatbol?<\/strong>
\n-No, no fue as\u00ed. Siempre lo pensamos, y yo insist\u00ed mucho, en el cambio del modelo de gesti\u00f3n. Nosotros, un poco revisando la historia del Emder y otras situaciones similares, vemos que el Estado, en general, no es bueno gestionando eventos deportivos. Si bien tenemos capacidad para dirigir, para supervisar o para definir pol\u00edticas, a la hora de implementar muchas de esas acciones, nos encontramos con limitaciones que tienen que ver b\u00e1sicamente con la normativa. Para nosotros, el Estado no tiene que involucrarse a nivel operativo e intervenir en todas las \u00e1reas. S\u00ed creemos que debe cumplir las funciones esenciales. Y si nos dedicamos a producir eventos, la verdad es que competimos con estructuras mucho m\u00e1s din\u00e1micas, mucho m\u00e1s competitivas, las cuales en definitiva hacen que aparezcan mejores soluciones fuera del Estado, en este caso municipal. Siempre pensamos esta alternativa como un cambio de modelo de gesti\u00f3n que le permita al vecino marplatense no tener que financiar el mantenimiento de estos escenarios, sino, por el contrario, ser el beneficiario de todo lo que puede llegar a generar esta asociaci\u00f3n entre lo p\u00fablico y lo privado.<\/p>\n

\"Jos\u00e9<\/a><\/p>\n

Jos\u00e9 Mar\u00eda Minella.<\/em><\/p>\n<\/div>\n

-Se ha dicho que bajo este esquema, el municipio directamente entrega los escenarios\u2026<\/strong>
\n-Es cierto. A veces escuchamos plantear que nosotros entregamos los escenarios. Pero los escenarios seguir\u00e1n siendo propiedad del Estado municipal. Y la verdad es que si uno tiene la mirada desde el vecino, \u00e9ste gana un mont\u00f3n de cosas. Gana la posibilidad de tener los escenarios acondicionados a las necesidades de cualquier evento de magnitud; gana los eventos tambi\u00e9n, porque tener los escenarios en condiciones tambi\u00e9n permite recibir eventos deportivos o art\u00edsticos de primer nivel. Entendemos que eso es en favor del inter\u00e9s general. Creemos que ah\u00ed est\u00e1 el verdadero beneficio. Quiz\u00e1s si uno lo mira desde alg\u00fan inter\u00e9s particular, o de alg\u00fan sector en particular, puede tener alguna visi\u00f3n cr\u00edtica. Pero si se piensa en el inter\u00e9s general y en el largo plazo, creo que esto surge como una alternativa superadora.<\/p>\n

-Si de verdad es una alternativa superadora, con los beneficios mencionados para los vecinos, \u00bfpor qu\u00e9 han encontrado tanta resistencia?<\/strong>
\n-La verdad es que nosotros cre\u00edamos que iba a haber m\u00e1s resistencia. En la esencia de lo estamos planteando, no encontramos resistencia. Quiz\u00e1s resistencias, por un lado, vinculadas con cuestiones pol\u00edticas coyunturales; y por otro lado, con cuestiones muy particulares, muy puntuales. Pero en t\u00e9rminos generales, nosotros vimos que hay una gran aceptaci\u00f3n de esto que, insisto, representa un cambio en el modelo de gesti\u00f3n. Nadie cuestiona la incorporaci\u00f3n del sector privado en la posibilidad de administrar escenarios.<\/p>\n

-\u00bfPorque s\u00f3lo con dinero p\u00fablico no ser\u00eda posible?<\/strong>
\n-Y porque nunca va a ser una prioridad, porque de acuerdo a nuestro planteo, el Estado, antes, tiene que cumplir con funciones esenciales, que tienen que ver con la salud, el mantenimiento de los espacios p\u00fablicos, la seguridad, la educaci\u00f3n. Todo eso es m\u00e1s prioritario que, por ejemplo, la construcci\u00f3n de un estadio. Entonces, nunca va a ser una prioridad para un municipio invertir 30.000 millones de pesos en un escenario, \u00bfno?<\/p>\n

-Es muy amplio eso de \u201cmantenimiento de los espacios comunes\u201d. \u00bfQu\u00e9 va a pasar, por ejemplo, con los otros escenarios? El Natatorio, el Patin\u00f3dromo, el Vel\u00f3dromo, el estadio de hockey, etc.?<\/strong>
\n-No forman parte de los espacios comunes. Eso est\u00e1 muy bien delimitado. Cada uno de esos escenarios seguir\u00e1 bajo la administraci\u00f3n del Emder, con lo cual eso no entra en colisi\u00f3n con los espacios comunes.<\/p>\n

-\u00bfD\u00f3nde se va a instalar el polo gastron\u00f3mico?<\/strong>
\n-El proyecto original lo ubica en la punta del Parque, donde hoy est\u00e1 la calesita, de la Plaza Panamericana hacia atr\u00e1s, sin llegar hasta las canchas de tenis. La oferta est\u00e1 planteada como en dos etapas. La principal, tiene que ver con el \u201cMinella\u201d, el Polideportivo y el mantenimiento de los espacios comunes, que es la exigencia m\u00e1s cercana del pliego de condiciones. Despu\u00e9s, obras y mejoras adicionales van a ir implement\u00e1ndose y proponi\u00e9ndose hacia adelante. Lo cierto es que todav\u00eda estamos en instancia donde falta el decreto que adjudique finalmente la oferta, la firma del contrato, la presentaci\u00f3n del proyecto ejecutivo. Es decir, hay varias instancias que van a definir muchas de las obras que van a aparecer.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

-En el Honorable Concejo Deliberante se cuestiona que haya sido una licitaci\u00f3n de un \u00fanico oferente y que al autorizarse la adjudicaci\u00f3n se impidi\u00f3 la realizaci\u00f3n de un segundo llamado en el que podr\u00edan haberse presentado otros oferentes. \u00bfCu\u00e1l es la postura del oficialismo al respecto?<\/strong>
\n-La verdad es que la licitaci\u00f3n tuvo todas las instancias que ten\u00eda que tener. Fue un pliego aprobado por el HCD, debatido en cada una de las comisiones. Fue p\u00fablico, fue transparente. Esta propuesta que presentamos al HCD tambi\u00e9n est\u00e1 dentro de las posibilidades legales, con lo cual no existi\u00f3 ning\u00fan tipo de ocultamiento. Cualquier potencial oferente tuvo acceso al pliego. Y adem\u00e1s yo creo que hay otro condimento. Al ir nosotros al HCD para pedir la autorizaci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n, el cuerpo deliberativo tambi\u00e9n tom\u00f3 conocimiento de manera directa de la oferta, con el acceso al expediente correspondiente. Si quiz\u00e1s hubi\u00e9ramos ido a un segundo llamado, tal vez se resolv\u00eda en el \u00e1mbito del Poder Ejecutivo, con la consecuente publicidad como cualquier otro acto de gobierno. A lo que voy es que el Concejo tuvo la posibilidad de ver la oferta y analizarla en detalle.
\n
\n-Desde parte de la oposici\u00f3n tambi\u00e9n se remarc\u00f3 que era escaso el monto del canon. \u00bfSon 120 millones de pesos anuales?<\/strong>
\n-S\u00ed, es correcto, 120 millones. Para nosotros el criterio fue justamente generar una propuesta que sea tentadora para quien pudiera acceder a la licitaci\u00f3n. Buscamos hacer un pliego sencillo, que no est\u00e9 condicionado, que no sea muy espec\u00edfico para que hubiera m\u00e1s posibilidades de ofrecimientos. Y a\u00fan as\u00ed, si bien hubo algunos interesados que estuvieron recorriendo las instalaciones y recibiendo informaci\u00f3n para hacer alguna propuesta, finalmente la oferta fue \u00fanica. Si nosotros hubi\u00e9ramos elevado el canon, quiz\u00e1s no hubi\u00e9semos tenido ninguna oferta. La inversi\u00f3n que postula el oferente es cercana a los 30 millones d\u00f3lares, con una opci\u00f3n de incrementarla en 17 millones m\u00e1s, con lo cual me parece que, en t\u00e9rminos econ\u00f3micos, es algo realmente significativo.<\/p>\n

El Polideportivo \"Islas Malvinas\".<\/a><\/p>\n

El Polideportivo \u201cIslas Malvinas\u201d.<\/p>\n<\/div>\n

-\u00bfEsa posibilidad de incrementar la inversi\u00f3n est\u00e1 atada a la extensi\u00f3n de la concesi\u00f3n por 10 a\u00f1os m\u00e1s luego de los 30 a\u00f1os originales?<\/strong>
\n-No, son temas independientes. Es una propuesta que ellos anticipan, y creo que podr\u00edan no hacerlo. Pero lo anticipan en funci\u00f3n de los tiempos de c\u00f3mo va evolucionando la inversi\u00f3n. Pero creo que tienen la intenci\u00f3n de avanzar directamente.<\/p>\n

-Por otro lado, trascendi\u00f3 una cierta incertidumbre por parte del personal del Emder, teniendo en cuenta que la empresa adjudicataria se va a ocupar de un mont\u00f3n de tareas. \u00bfEst\u00e1 garantizada la continuidad de toda la planta?<\/strong>
\n-Por supuesto que est\u00e1 garantizada la continuidad. Venimos trabajando tambi\u00e9n en una reestructuraci\u00f3n, sobre todo del \u00e1rea de Infraestructura, la de mayor cantidad de personal. Eso lo venimos hablando con el personal, tambi\u00e9n con los delegados, para traer tranquilidad a los empleados y no generar una incertidumbre que los condicione a la hora de de pensar en su futuro. Y la reestructuraci\u00f3n que estamos pensando es justamente para potenciar el resto de los escenarios que van a quedar bajo la \u00f3rbita del Emder.<\/p>\n

-\u00bfEst\u00e1 contemplada la mejora del alumbrado?<\/strong>
\n-S\u00ed, s\u00ed, obviamente. Incluye la iluminaci\u00f3n del predio.<\/p>\n

-\u00bfY el cuestionado cerco perimetral?<\/strong>
\n-Tambi\u00e9n. Se cuestion\u00f3 pensando en una l\u00f3gica distinta. La realidad es que nos parece una medida de seguridad adecuada y, por otro lado, no se va a restringir el acceso, de ninguna manera. Est\u00e1 pensado como para que todos los deportistas que utilizan los distintos escenarios y tambi\u00e9n los vecinos que utilizan el Parque, puedan acceder libremente. Se coordinar\u00e1n varios accesos y distintos horarios para que sobre el final de cada d\u00eda s\u00f3lo quede alg\u00fan acceso determinado. La idea es que, durante la noche, cuando no hay ninguna actividad, el Parque permanezca cerrado. No se restringir\u00e1 el acceso y s\u00ed, en cambio, se garantizar\u00e1 la seguridad.<\/p>\n

-\u00bfQu\u00e9 suceder\u00e1 con la vigencia del C\u00f3digo de Publicidad?<\/strong>
\n-Las normativas vigentes se van a respetar, con lo cual, en caso de exhibir publicidades, tendr\u00e1n que abonar la tasa municipal correspondiente. Los nombres de identificaci\u00f3n de los escenarios se tienen que respetar y tambi\u00e9n, expresado por el mismo oferente, le quieren dar continuidad al uso de los escenarios por parte de los equipos que representan a la ciudad en competencias deportivas profesionales.<\/p>\n

-El Pebetero Panamericano es un s\u00edmbolo de los Juegos de 1995, un s\u00edmbolo de Mar del Plata y tambi\u00e9n del deporte local. \u00bfEst\u00e1 contemplado que tiene que respetarse como tal?<\/strong>
\n-S\u00ed, de hecho ellos mismos toman al pebetero como un s\u00edmbolo y el logo de la empresa tiene el pebetero. Y hasta quer\u00edan replicarlo en algunos otros lugares. Tienen muy en claro que es un s\u00edmbolo muy significativo y representa mucho para Mar del Plata.<\/p>\n

-\u00bfAlgo m\u00e1s que quieras agregar?<\/strong>
\n-Simplemente que hemos tenido esa mirada y hemos venido trabajando con la visi\u00f3n de generar una mejora significativa para el Parque y tambi\u00e9n para toda la ciudad. Tiene que ver con un cambio en el modelo de gesti\u00f3n que, sin dudas, traer\u00e1 cambios muy significativos, los cuales nos van a permitir potenciar tambi\u00e9n el deporte, la premisa principal del ente. Apuntamos a promover el deporte y no a mantener estructuras que tienen un costo totalmente desproporcionado con respecto a la inversi\u00f3n que deber\u00edamos hacer en y para el deporte.<\/p>\n

-\u00bfHay una fecha estimada para la adjudicaci\u00f3n?<\/strong>
\n-Todav\u00eda no. Eso depende de la Secretar\u00eda de Legal, T\u00e9cnica y Hacienda. Se requiere la presentaci\u00f3n y aprobaci\u00f3n de los planos y otros tr\u00e1mites administrativos. Quiz\u00e1s el paso hist\u00f3rico ya se dio. Tenemos la autorizaci\u00f3n del Concejo, que entendi\u00f3 que se trata de una propuesta superadora y que realmente va a generar un cambio, un impacto muy positivo para la ciudad.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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