{"id":7420,"date":"2025-06-01T12:01:10","date_gmt":"2025-06-01T12:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/fmdelsol.com.ar\/?p=7420"},"modified":"2025-06-01T12:01:10","modified_gmt":"2025-06-01T12:01:10","slug":"la-venta-de-propiedades-en-mar-del-plata-crecio-un-71-en-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fmdelsol.com.ar\/?p=7420","title":{"rendered":"La venta de propiedades en Mar del Plata creci\u00f3 un 71 % en abril"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>La venta de propiedades y las hipotecas tuvieron un fuerte aumento en Mar del Plata al analizar los n\u00fameros de abril, una tendencia que viene de arrastre desde el a\u00f1o pasado gracias al acceso al cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>El Colegio de Escribanos local inform\u00f3 que el mes pasado hubo 1.421 escrituras. En el mismo per\u00edodo de 2024 hab\u00edan sido 831, lo que representa una suba interanual del 71 %.<\/p>\n<p>Lo mismo se da en la comparaci\u00f3n intermensual. En marzo, se registraron 831, por lo que en abril las operaciones crecieron un 24,7 %.<\/p>\n<p>En el caso de las hipotecas, el incremento es incluso m\u00e1s pronunciado. En abril, hubo 229, mientras que, en el mismo tramo del a\u00f1o pasado, se hab\u00edan contabilizado tan solo 41. Esto representa un aumento del 458,5 %.<\/p>\n<p>En tanto, en marzo se concretaron 173 hipotecas. De esta manera, en abril, la suba intermensual es del 32,3 %.<\/p>\n<p>En di\u00e1logo con LA CAPITAL, Guillermo Rossi, titular del Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de la ciudad, destac\u00f3 el movimiento auspicioso que se registra en el sector inmobiliario.<\/p>\n<p>\u201cLos cr\u00e9ditos hipotecarios dieron un importante impulso a la demanda de propiedades. Como hab\u00edamos manifestado al inicio de la salida de los cr\u00e9ditos, hab\u00eda que esperar fundamentalmente la competencia de los bancos por las tasas, las nuevas propuestas y la recuperaci\u00f3n del poder adquisitivo. Estos factores permitieron, de a poco, que se generara un gran movimiento en el mercado\u201d, se\u00f1al\u00f3 el especialista.<\/p>\n<p>Las operaciones del \u00faltimo tiempo mostraron una predilecci\u00f3n por los departamentos de uno y dos ambientes en el micro y macrocentro, pensados como una \u201cinversi\u00f3n\u201d para la primera vivienda. Para ello fue fundamental el acceso al cr\u00e9dito hipotecario, se\u00f1al\u00f3 Rossi.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, se evidenci\u00f3 un crecimiento en las ventas de departamentos \u201cm\u00e1s amplios\u201d y casas, un mercado que ven\u00eda \u201cretra\u00eddo\u201d.<\/p>\n<p>\u201cNotamos un buen nivel de actividad. Esperemos que mejore el poder adquisitivo, que las tasas contin\u00faen en valores razonables y que las propiedades mantengan su valor amesetado para que la gente pueda acceder al cr\u00e9dito y que el valor del d\u00f3lar sea estable, ya que las propiedades se manejan en esa moneda. Todos estos factores nos van a ayudar a que la demanda se siga sosteniendo y creciendo\u201d, concluy\u00f3 Rossi.<\/p>\n<p><strong>Provincia<\/strong><\/p>\n<p>Los n\u00fameros en territorio bonaerense van en sinton\u00eda con lo ocurrido en Mar del Plata en abril, con las operaciones en ascenso.<\/p>\n<p>En el acumulado de abril de este a\u00f1o, hubo 12.158 en la provincia. Esto significa una suba interanual del 59,6 %: en el mismo per\u00edodo de 2024, hab\u00edan sido 7.617. Mientras que en la comparaci\u00f3n con marzo de este a\u00f1o, el incremento es del 17,8 % (en dicho mes, se contabilizaron 10.317 escrituras).<\/p>\n<p>En relaci\u00f3n con las hipotecas, se registraron 2.110 operaciones, lo que significa un aumento del 605,6 % respecto del mismo tramo del a\u00f1o pasado, cuando se hab\u00edan registrado tan solo 299.<\/p>\n<p>A nivel intermensual, la suba es del 26,4 %. En marzo, se concretaron 1.669 hipotecas.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div>La venta de propiedades y las hipotecas tuvieron un fuerte aumento en Mar del Plata al analizar los n\u00fameros de abril, una tendencia que viene de arrastre desde el a\u00f1o pasado gracias al acceso al cr\u00e9dito. El Colegio de Escribanos local inform\u00f3 que el mes pasado hubo 1.421 escrituras. 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