{"id":14155,"date":"2026-01-05T12:00:21","date_gmt":"2026-01-05T12:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/fmdelsol.com.ar\/?p=14155"},"modified":"2026-01-05T12:00:21","modified_gmt":"2026-01-05T12:00:21","slug":"desde-este-lunes-se-liberan-los-dolares-del-blanqueo-y-crecen-las-expectativas-en-el-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fmdelsol.com.ar\/?p=14155","title":{"rendered":"Desde este lunes, se liberan los d\u00f3lares del blanqueo y crecen las expectativas en el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>El Gobierno espera que a partir de este lunes comience a sentirse el impacto del blanqueo de capitales en la econom\u00eda real, con el ingreso de d\u00f3lares que podr\u00edan fortalecer las reservas y reactivar sectores clave. Uno de ellos es el mercado inmobiliario, que conf\u00eda en captar parte de los fondos ahora liberados.<\/p>\n<p>Se trata de m\u00e1s de US$20.000 millones que permanec\u00edan inmovilizados en las Cuentas Especiales de Regularizaci\u00f3n de Activos (CERA) y que, desde ahora, pueden utilizarse sin restricciones. Son ahorros de contribuyentes que declararon montos superiores a US$100.000 y que, para evitar penalidades mayores, debieron mantenerlos depositados o invertidos en las opciones habilitadas por el r\u00e9gimen de exteriorizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Con la posibilidad de retirar esos d\u00f3lares, operadores inmobiliarios esperan que una porci\u00f3n se canalice hacia la compra de propiedades, en un contexto de valores que a\u00fan no recuperaron los niveles previos a la crisis. \u201cHay consultas y expectativas, pero todav\u00eda falta que eso se traduzca en operaciones\u201d, se\u00f1alan desde el sector.<\/p>\n<p>El principal riesgo, advierten, es que parte de esos fondos vuelva al \u201ccolch\u00f3n\u201d, a cajas de seguridad o a otras formas de resguardo fuera del sistema financiero, lo que limitar\u00eda el impacto sobre la actividad.<\/p>\n<p>Seg\u00fan datos oficiales, los dep\u00f3sitos en cuentas CERA de bancos y agentes de liquidaci\u00f3n y compensaci\u00f3n (Alycs) suman US$20.600 millones. El total de bienes declarados en el blanqueo alcanz\u00f3 los US$23.300 millones, una cifra que incluye inmuebles y activos en el exterior.<\/p>\n<p>En el sector inmobiliario sostienen que, si una fracci\u00f3n de esos d\u00f3lares se dirige a operaciones de compraventa, podr\u00eda mejorar el nivel de actividad y generar presi\u00f3n alcista sobre los precios, especialmente en determinados segmentos y zonas.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, los operadores esperan captar parte de los d\u00f3lares que a\u00fan permanecen sin declarar, a partir de la reciente aprobaci\u00f3n de la ley de Inocencia Fiscal, que apunta a reducir riesgos penales y tributarios para los ahorristas.<\/p>\n<p>A mediano plazo, los especialistas mencionan otro factor que podr\u00eda incidir en la reactivaci\u00f3n del sector: la reforma laboral que impulsa el Gobierno. Si avanza la iniciativa para eximir del Impuesto a las Ganancias a la compra y el alquiler de viviendas destinadas a uso residencial, el mercado podr\u00eda sumar un nuevo incentivo para atraer inversiones.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div>El Gobierno espera que a partir de este lunes comience a sentirse el impacto del blanqueo de capitales en la econom\u00eda real, con el ingreso de d\u00f3lares que podr\u00edan fortalecer las reservas y reactivar sectores clave. Uno de ellos es el mercado inmobiliario, que conf\u00eda en captar parte de los fondos ahora liberados. 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