{"id":14104,"date":"2026-01-03T12:00:16","date_gmt":"2026-01-03T12:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/fmdelsol.com.ar\/?p=14104"},"modified":"2026-01-03T12:00:16","modified_gmt":"2026-01-03T12:00:16","slug":"en-el-macrocentro-el-alquiler-de-departamentos-llega-al-80","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fmdelsol.com.ar\/?p=14104","title":{"rendered":"En el macrocentro, el alquiler de departamentos llega al 80 %"},"content":{"rendered":"
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El inicio del a\u00f1o, con la continuidad de los d\u00edas festivos que marcaron el final de 2025, es alentador en materia tur\u00edstica: la ocupaci\u00f3n extrahotelera registr\u00f3 picos \u201cen el orden del 80 por ciento\u201d, especialmente en la zona del macrocentro.<\/p>\n

El promedio de pernocte ronda \u201cde los cinco a los siete d\u00edas\u201d, informaron desde el Colegio de Martilleros local. La perspectiva es \u201calentadora\u201d para una temporada que reci\u00e9n comienza, aunque resaltaron la importancia \u201cdel factor clim\u00e1tico\u201d.<\/p>\n

Si bien en la \u00faltima semana la ocupaci\u00f3n extrahotelera promedi\u00f3 \u201cel 60 por ciento en las distintas zonas geogr\u00e1ficas de la ciudad\u201d, el entusiasmo creci\u00f3 con el registro de \u201cpicos del 80 por ciento, especialmente en la zona c\u00e9ntrica\u201d. All\u00ed, las locaciones m\u00e1s requeridas son los dos ambientes equipados.<\/p>\n

\u201cEn el centro, especialmente en las inmediaciones de la plaza Col\u00f3n, tuvimos mucha demanda, con picos del 70 y 80 por ciento y con mucho ingreso de calle, es decir, de gente que lleg\u00f3 sin reservas. Es que en Mar del Plata tenemos lugar\u201d, detall\u00f3 la martillera Ver\u00f3nica Berasueta.<\/p>\n

De todos modos, se\u00f1al\u00f3 que la ocupaci\u00f3n en la \u00faltima semana promedi\u00f3 \u201cel 60 por ciento\u201d, mientras que las estad\u00edas var\u00edan entre \u201clos 5 y 7 d\u00edas\u201d. \u201cHay mucho lugar, tanto en el macrocentro, como en el norte y en el sur de la ciudad\u201d, destac\u00f3.<\/p>\n

Para todos<\/strong><\/p>\n

Si bien reconoci\u00f3 que \u201ctenemos alquileres por quincena y mes\u201d, la tendencia que se acrecienta son las \u201crentas por fin de semana o por semana\u201d, debido b\u00e1sicamente al turismo de cercan\u00eda.<\/p>\n

En ese sentido, cont\u00f3: \u201cEl mayor polo emisor es el Gran Buenos Aires, con el 40 por ciento de turistas, seguido por la Ciudad de Buenos Aires, con el 17 por ciento, y el interior de la provincia de Buenos Aires, con el 18 por ciento. El 24 por ciento de los visitantes corresponde al\u00a0resto del pa\u00eds\u201d.<\/p>\n

De acuerdo al reporte de la martillera, el pico de ocupaci\u00f3n se focaliz\u00f3 en \u201cdepartamentos de dos ambientes, completos, con WiFi, cable, vajilla, tostadora, cafetera, buenos colchones, reciclados, con buena ocupaci\u00f3n\u201d, cuyas tarifas rondan \u201clos 100 mil pesos por d\u00eda, con capacidad para cuatro\u00a0o cinco personas\u201d. Tambi\u00e9n hay unidades de esas dimensiones, con otras ubicaciones, que se pueden conseguir desde los 70 mil pesos.<\/p>\n

Si bien Berasueta se mostr\u00f3 \u201cesperanzada\u201d con la ocupaci\u00f3n para el resto del verano, consider\u00f3 que el comportamiento depender\u00e1 \u201cdel clima, que nos tiene que acompa\u00f1ar\u201d.<\/p>\n

De acuerdo a los datos proporcionados por el Ente Municipal de Turismo y Cultura (Emturyc) para la temporada veraniega, se ponen en alquiler \u201c350 mil plazas extrahoteleras diseminadas por todos los barrios\u201d.<\/p>\n

Estrellas<\/strong><\/p>\n

La tendencia ocupacional se extendi\u00f3 tambi\u00e9n a los establecimientos hoteleros, con mayor demanda en los de mayor categor\u00eda, de acuerdo a fuentes del sector. Cabe destacar que la ciudad cuenta con una oferta de \u201c42.242 plazas hoteleras de diversas categor\u00edas\u201d.<\/p>\n

De acuerdo a los datos oficiales, la ocupaci\u00f3n global de A\u00f1o Nuevo fue del \u201c63,1 por ciento\u201d, lo que signific\u00f3 la ocupaci\u00f3n de \u201c26.655 plazas ocupadas\u201d. Esa cifra represent\u00f3 una\u00a0mejora del \u201c4,1 por ciento\u201d en relaci\u00f3n con la misma fecha del a\u00f1o pasado.<\/p>\n

El disgregado por categor\u00edas indic\u00f3 que los hoteles cinco estrellas estuvieron ocupados en \u201cun 92 por ciento; los de cuatro estrellas, en un 77,1 por ciento; los apart hoteles, en un 65,6 por ciento; los\u00a0tres estrellas, en un 60,9 por ciento; los dos estrellas, en un 66,4 por ciento y los de una estrella, en un 56,5 por ciento\u201d, de acuerdo a fuentes oficiales.<\/p>\n

Asimismo, la capacidad de los establecimientos gremiales promedi\u00f3 \u201cel 50,8 por ciento de su capacidad\u201d, mientras que en los hostels trep\u00f3 al \u201c56,9 por ciento\u201d y en los hoteles boutiques se complet\u00f3 el \u201c93,3 por ciento\u201d de su capacidad.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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